国家資格
不動産
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持ち、適正な管理業務を行う専門家の国家資格。賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者の要件となる知識・能力を証明する登録試験。
- 受験料
- 12,000円
- 合格率
- 24.1%
- 受験方式
- 筆記
国家資格不動産
宅地建物取引士
通称宅建士、宅建、宅建試験、宅地建物取引士資格試験
不動産の取引で、契約前に重要事項を説明するなどの役割を担う国家資格。
要点
- 受験料
- 8,200円
- 合格率
- 18.7%2025年度
- 勉強時間の目安
- 300〜400時間
- 試験日程
- 年1回
- 年1回（原則として10月の第3日曜日）。令和8年度は2026年10月18日（日）13:00〜15:00に実施済み（合格発表は11月25日予定）
申込期間受付終了令和8年度（受付終了）：インターネット 2026年7月1日9:30〜7月31日23:59／郵送 7月1日〜7月15日（消印有効）
基本情報
- 正式名称・通称
- 宅地建物取引士
- 通称宅建士、宅建、宅建試験、宅地建物取引士資格試験
- 一言説明・詳細説明
- 不動産の取引で、契約前に重要事項を説明するなどの役割を担う国家資格。
宅地建物取引業者が行う取引で、契約が成立するまでに重要事項を説明し、重要事項説明書に記名する役割を担います。試験は50問の四肢択一式で、日本国内に住んでいれば年齢や学歴を問わず受験できます。合格後は試験地の都道府県知事の登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けて業務に就きます。
- 分類
- 国家資格・不動産
- 発行元・運営団体
- 一般財団法人不動産適正取引推進機構指定試験機関。登録：合格した試験地の都道府県知事
- 公式サイト
- retio.or.jp/exam/（新しいタブで開きます）
試験情報
- 受験費用
- 8,200円消費税等非課税。決済時に金融機関などから請求される手数料は申込者負担
- 試験回数・日程
- 年1回（原則として10月の第3日曜日）。令和8年度は2026年10月18日（日）13:00〜15:00に実施済み（合格発表は11月25日予定）
- 申込期間
- 令和8年度（受付終了）：インターネット 2026年7月1日9:30〜7月31日23:59／郵送 7月1日〜7月15日（消印有効）
- 受験方式
- 筆記
- 出題形式
- 四肢択一式（マークシート方式）
- 問題数
- 50問（登録講習修了者は45問）
- 試験時間
- 2時間（13:00〜15:00。登録講習修了者は13:10〜15:00の1時間50分）
- 試験会場・開催都市
- 全国47都道府県（原則として現在住んでいる都道府県で受験）
- 受験資格
- 日本国内に居住していれば、年齢・学歴等に関係なく誰でも受験可
- 必要な実務経験
- 不要です
- 公式申込ページ
- retio.or.jp/exam/（新しいタブで開きます）
- CBT試験の予約ページ
- CBT方式の試験ではありません
取得・更新情報
- 受験者数・合格者数・合格率
- 2025年度の結果
- 受験者数245,462人
- 合格者数45,821人
- 合格率18.7%
- 有資格者数
- 1,243,738人2025年度末（令和7年度末）時点の総登録者数・出典：国土交通省 令和7年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について（令和8年10月2日）（新しいタブで開きます）
- 勉強時間の目安
- 300〜400時間一般的に言われている目安です（公式の数字ではありません）。経験や学習方法によって大きく変わります。
- 登録の有無・登録費用
- 登録が必要です
- 登録費用37,000円
- 更新周期・更新費用・更新講習
- 更新が必要です
- 更新周期5年
- 更新費用4,500円
- 更新講習あり
- 科目免除制度
- 登録講習を修了し修了試験に合格した日から3年以内に受ける試験では5問免除（45問・1時間50分で受験）
合格率・受験者数の推移
2025年度の結果
- 受験者数
- 245,462人
- 合格者数
- 45,821人
合格率
受験者数
集計条件2021年度は10月と12月の2回実施のため分けて掲載。機構「試験実施概況（令和7年度以前の過去10年間）」の公表値。登録講習修了者を含む全体の数値（2024・2025年度は機構「令和7年度事業報告」の数値とも一致）。
グラフは最新の5件を表示しています。それより前の値は表で確認できます。
出典：不動産適正取引推進機構 試験実施概況（令和7年度以前の過去10年間）（新しいタブで開きます）
数値を表で見る
| 実施時期 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 2025年度 | 245,462人 | 45,821人 | 18.7% |
| 2024年度 | 241,436人 | 44,992人 | 18.6% |
| 2023年度 | 233,276人 | 40,025人 | 17.2% |
| 2022年度 | 226,048人 | 38,525人 | 17.0% |
| 2021年度（12月試験） | 24,965人 | 3,892人 | 15.6% |
| 2021年度（10月試験） | 209,749人 | 37,579人 | 17.9% |
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出典
- 不動産適正取引推進機構 宅建試験（新しいタブで開きます）retio.or.jp/exam/
- 不動産適正取引推進機構 宅建試験の概要（新しいタブで開きます）retio.or.jp/exam/exam_detail
- 不動産適正取引推進機構 令和8年度試験スケジュール（新しいタブで開きます）retio.or.jp/exam/schedule/
すべての出典を見る（ほか14件）
- 不動産適正取引推進機構 令和8年度インターネット申込試験案内（新しいタブで開きます）retio.or.jp/wp-content/uploads/2026/05/R8%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E7%94%B3%E8%BE%BC%E8%A9%A6%E9%A8%93%E6%A1%88%E5%86%85.pdf
- 不動産適正取引推進機構 試験実施概況（令和7年度以前の過去10年間）（新しいタブで開きます）retio.or.jp/wp-content/uploads/2025/12/10years_result2025.pdf
- 和歌山県 宅地建物取引士資格試験（指定試験機関への委任）（新しいタブで開きます）pref.wakayama.lg.jp/prefg/080800/takken/shiken.html
- 長野県 令和8年度宅地建物取引士資格試験案内（新しいタブで開きます）pref.nagano.lg.jp/kenchiku/takkenshiken.html
- 香川県 令和8年度宅地建物取引士資格試験について（新しいタブで開きます）pref.kagawa.lg.jp/jutaku/takken/takkensikensikenr7.html
- 不動産適正取引推進機構 試験実施概況（過去10年間）（新しいタブで開きます）retio.or.jp/wp-content/uploads/2024/10/zissigaikyo.pdf
- 不動産適正取引推進機構 令和7年度事業報告（新しいタブで開きます）retio.or.jp/wp-content/uploads/2026/06/%E4%BB%A4%E5%92%8C%EF%BC%97%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E5%A0%B1%E5%91%8A-%E2%80%BB%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%82%B8%E6%8E%B2%E8%BC%89%E7%94%A8.pdf
- RETIO NO.136 令和6年度宅地建物取引士資格試験の実施結果（新しいタブで開きます）retio.or.jp/wp-content/uploads/2025/08/136-058.pdf
- 国土交通省 令和7年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について（新しいタブで開きます）mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00128.html
- 国土交通省 同 報道発表資料（新しいタブで開きます）mlit.go.jp/report/press/content/002025406.pdf
- 国土交通省 宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方（令和8年4月1日施行版）（新しいタブで開きます）mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001881261.pdf
- 愛知県 宅地建物取引士資格登録（新しいタブで開きます）pref.aichi.jp/site/gyoute/takkenshi-touroku.html
- 愛知県 宅地建物取引士証の有効期間の更新（新しいタブで開きます）pref.aichi.jp/site/gyoute/takkenshisyou-koushin.html
- 鳥取県 宅地建物取引士証の交付申請（新しいタブで開きます）pref.tottori.lg.jp/78137.htm
情報の最終確認日：
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